建替え・有効活用
をしたい方。

容積未消化・老朽化・
有効活用にピンときたら。

  • 建物が
    とにかく古い。

  • リフォームか、
    建て替えか
    迷っている。

  • 建替えたいけど、
    お金が心配

  • もっと収益を
    上げたい。

  • 権利が複雑で
    すっきりさせたい。

  • もっと高く
    建てられないか。

ご相談内容に応じたステップ

1 まずは、現状の調査から。 土地をよりよく知ることから始めます。 2.建物の状況を知る。 現状の建物と、それが生み出す収益を分析します。 新しく建替えることで収益が減少する場合も。リノベーションやコンバージョンで収益が改善する場合もあります。 3.計画を立てる。リスクとリターンのバランスを考慮し、様々なバリエーションを検証、立案、ご提案します。 リスクを最小化し、リターンを最大化させる計画をご提示します。 4.資金と利害関係の調整 計画を実行するために、金融面や利害関係者との調整を図り、実行のためのハードルを越えていきいます。 状況に応じて、数ある成功例を元に、建築以外の選択肢をご提示することもあります。 5.設計・建築 ご要望と市場のニーズに応じた設計図を
				ご提案いたします。 地元を知り尽くした担当者が、市場のニーズに応じて収益性を高めるプランニグをご提案。 6.賃貸管理と建物管理 建物の維持管理を行うことで、テナント様の満足度を向上させます。ここから一生のお付き合いが始まります。

始めから
「答え」ありきで考えない。
それが、鈴与三和建物の
ANSWERです。