建替え・有効活用
をしたい方。
をしたい方。
容積未消化・老朽化・
有効活用にピンときたら。
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建物が
とにかく古い。 -
リフォームか、
建て替えか
迷っている。 -
建替えたいけど、
お金が心配 -
もっと収益を
上げたい。 -
権利が複雑で
すっきりさせたい。 -
もっと高く
建てられないか。
ご相談内容に応じたステップ
![1 まずは、現状の調査から。 土地をよりよく知ることから始めます。 2.建物の状況を知る。 現状の建物と、それが生み出す収益を分析します。 新しく建替えることで収益が減少する場合も。リノベーションやコンバージョンで収益が改善する場合もあります。 3.計画を立てる。リスクとリターンのバランスを考慮し、様々なバリエーションを検証、立案、ご提案します。 リスクを最小化し、リターンを最大化させる計画をご提示します。 4.資金と利害関係の調整 計画を実行するために、金融面や利害関係者との調整を図り、実行のためのハードルを越えていきいます。 状況に応じて、数ある成功例を元に、建築以外の選択肢をご提示することもあります。 5.設計・建築 ご要望と市場のニーズに応じた設計図を
ご提案いたします。 地元を知り尽くした担当者が、市場のニーズに応じて収益性を高めるプランニグをご提案。 6.賃貸管理と建物管理 建物の維持管理を行うことで、テナント様の満足度を向上させます。ここから一生のお付き合いが始まります。](https://www.suzuyosanwa.co.jp/cms/wp-content/themes/suzuyosanwa/assets/img/new_answer/tatekae/img_step.png)
始めから
「答え」ありきで考えない。
それが、鈴与三和建物の
ANSWERです。