共同ビル
共同名義で所有されているビル。
老朽化で競争力を失った
建物でお困りの場合、
われわれにお任せください。
- ケース 1
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投資を最小限に抑えて、建替え可能？
そこで
他の区分所有者と一緒に建替え、事業化へ。
老朽化し、収益が悪化してきた共同ビル。建替えたいが、他の区分所有者もいるしどうしよう。
第三者として他の区分所有者への交渉を行います。それぞれの持ち分も正確に評価。それに応じて建替えに向けた企画・提案を行います。
共同ビルの状態は維持したまま、持ち分に応じた建物に建替えし、収益性を向上させます。
- ケース 2
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権利関係をスッキリさせて建替えたい。
そこで
他人名義分を買い取り
競争力にあるビルに建替え。
以前建築した共同ビル。セキュリティなども老朽化。修繕工事はお金もかかるし、新規のテナントも入らなくなってきた。
他人名義の区分所有権を、金融機関からの融資で買取ります。
第三者の我々が先方の将来設計や状況を聞きながら丁寧に交渉を行います。逆に先方に売却することも、ご相談ください。
市場に合わせて最適な収益ビルを御提案いたします。競争力を生み、より効率的な設計・建築で、安心できる収益を。